二手房 均价停涨 诸葛找房数据研究中间发布申报称,2019年7月,100个重点城市二手室庐挂牌均价为15035元/平方米,环比6月微涨0.02%,根本

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7月我国百城二手房均价停涨 14城二手房女性购买比例上升

字体大年夜小:大年夜 2019-08-02 16:31  来源:中国申报网

中国申报网提示: 诸葛找房数据研究中间发布申报称,2019年7月,100个重点城市二手室庐挂牌均价为15035元/平方米,环比6月微涨0.02%,根本

        诸葛找房数据研究中间发布申报称,2019年7月,100个重点城市二手室庐挂牌均价为15035元/平方米,环比6月微涨0.02%,根本与上月持平,百城二手室庐挂牌均价在持续4个月上浮后停涨。分城市等级看,一、二线城市二手室庐挂牌均价持续下跌,三四线城市持续上浮。个中一线城市环比下跌0.53%,持续半年下跌;二线城市环比下跌0.16%;三四线城市环比上浮0.30%,涨幅收窄。

        2019年上半年,在“房住不炒”的政策总基调下,各地当局根据房地产市场情况停止因城施策以确保市场安稳运转。百城二手室庐挂牌均价在2月份触底以后小幅上浮,涨幅逐步收窄趋于稳定。上半年10个重点城市二手室庐成交量同比上浮14.09%;成交量全体表示出“前高后低”趋势,城市间分化明显。随着调控加码,市场预期改变加上郊区新居项目放量入市二季度成交量有所下滑;从市场情感各类目标来看,市场不雅望情感有所减轻,二手房市场升温面对较大年夜压力。

        参考不雅研世界发布《2019年中国二手房行业分析申报-行业深度分析与生长趋势猜想

百城月度二手房室庐挂牌均价情况



 
数据来源:中国房地产行业协会

        本年上半年重点14个城市(北京、上海、深圳、大年夜连、天津、济南、青岛、南京、武汉、西安、长沙、成都、重庆、杭州)的二手房市场需求开端释放,成交量同比客岁微增3%,但环比客岁下半年则增长了52.3%。与2018年第四时度比拟,2019第二季度重点14城的二手房购房者成交周期均有延长。深圳、南京、长沙、重庆等城市成交集快尤其明显。

        本年上半年重点14个城市二手房购房者性别比例中,除成都、长沙、西安(武汉未知)女性购房者占比稍微降低,其他十城都有所上升。与2017年上半年比较,增幅最明显的是深圳,其次是杭州、天津及厦门。

2017H1-2019H1女性购房者占比环比情况

城市

2017上半年

2018上半年

2019上半年

重庆

47.4%

47.9%

48.6%

郑州

-

45.9%

47.3%

深圳

44%

45.5%

46.9%

天津

43.9%

45.1%

45.9%

北京

44.8%

45.2%

45.4%

厦门

43.3%

42.4%

44.9%

广州

-

-

43.0%

南京

41.9%

42.8%

42.9%

杭州

35.6%

36.4%

38.0%

大年夜连

43.6%

44.5%

46.2%

武汉

43.5%

-

43.3%

西安

-

43.8%

42.7%

长沙

45.8%

46.9%

45.0%

成都

46.4%

47.4%

46.8%


 

数据来源:中国房地产行业协会

材料来源:中国房地产行业协会,不雅研世界整顿,转载请注明出处(TC)


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