长租公寓 市场生长 我国 近日,乐伽公寓被暴光出现拖欠房东租金、租客交了一年房租却被请求搬离的情况,疑似堕入“运营资金链断裂”的费事

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两年封闭20余家长租公寓 性价比生长租公寓市场生长重点

字体大年夜小:大年夜 2019-08-01 15:19  来源:中国申报网

中国申报网提示: 近日,乐伽公寓被暴光出现拖欠房东租金、租客交了一年房租却被请求搬离的情况,疑似堕入“运营资金链断裂”的费事

        近日,乐伽公寓被暴光出现拖欠房东租金、租客交了一年房租却被请求搬离的情况,疑似堕入“运营资金链断裂”的费事中。现实上,从2017年2月至2019年3月,已封闭的20家长租公寓品牌中,有13家出现了资金链断裂的成绩。

        随着城市化的生长,城阛阓合了相对较多的活动人口,公寓租赁成为这一群体的须要需求,特别是一线城市的长租公寓市场已根本普及,北京、上海、广州和深圳的长租公寓入住率分别达到93.0%、89.0%、95.0%和96.0%。

        参考不雅研世界发布《2019年中国房屋租赁行业分析申报-市场竞争格局与生长趋势猜想

        据相干数据显示,2010年我国活动人口范围为2.21亿人,持续到2018年全体呈增长趋势,个中2014年高达2.53亿人,大年夜范围的人口活动对长租公寓市场的生长起推动感化。

2010-2018年我国活动人口范围统计情况
材料来源:住房扶植委

        2017年我国房屋租赁市场租赁面积为64.1亿平方米,截至2018年增至67.3亿平方米,估计2022年租赁面积将达到80.6亿平方米,全体迟缓增长。

2017-2022年我国房屋租赁市场租赁面积

材料来源:住房扶植委

        据查询拜访,网平易近最能接收月租2500元以下长租公寓,能接收2500-3000元的占比为14.8%,能接收3000元以上的占比最少,仅为4.7%。

2018年我国网平易近可接收长租公寓的月均价格分布

材料来源:住房扶植委

        随着经济的生长和人平易近生活程度的进步,人们开端加倍存眷生活的质量,同时租客的年青化也影响着租房价格。受这些身分影响,长租公寓企业装修与社区打造上打造社区文明,为租客供给社交平台,包管房源的质量和进步房源的性价比。

材料来源:住房扶植委,不雅研世界(ZSS)整顿,转载请注明出处
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